5月湖南省地级市土地市场供求环比双升,成交地块多集中县级市,主城区土地成交量持续走低,楼板价持续下行。
本月全省地级市土地供应总建面295.03万方,环涨4%,成交188.96万方,环涨117%,平均楼面价888元/㎡,环跌20%。
分土地属性来看,5月商办供地占比上升到64%,商住地占比27%;成交端,商办用地占比上升,占比升至46%,涉宅用地成交占比54%,涉宅地成交主要集中永州,其次是益阳和邵阳。
从各地级市土地供求来看,岳阳、怀化、衡阳本月入市土地翻番;成交方面,株洲、永州以及郴州本月土地成交回温明显。
成交地块多集中县级市,主城区土地成交量持续走低,远郊土地成交拉低楼板价持续下行。
从地级市主城区来看,5月新增土地主要分布于岳阳、衡阳、邵阳、湘潭和湘西,其他城市无新增土地。土地成交主要集中于衡阳、郴州和常德,其他城市无土地成交。
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